Jorge Pérez, author, businessman. (Cuban Descendant) ** JORGE PÉREZ, autor, hombre de negocios. (Descendencia cubano)
Jorge M. Pérez (born 1949) is an American real estate developer and author.
Pérez was born in Argentina of ethnic Cuban parents and lived in Colombia before moving to Miami in 1968. He is graduate of Long Island University C.W. Post Campus, and the University of Michigan.
Pérez was an economic development director with the city of Miami before he decided to enter the real estate business and became a developer. In 1979, he founded The Related Companies with New York builder Stephen M. Ross. Pérez built his fortune by building and operating low-income multifamily apartments across Miami, then branched off into rental apartments before becoming one of the most prolific high-rise condo builders in the Southern United States. Pérez has owned 50 condo towers in various stages of completion in South Florida, Fort Myers and Las Vegas. He is known as the “Donald Trump of the Tropics”.
The Related Companies had $2.1 billion in revenue in 2004, putting Pérez at the top of the Hispanic Business 500 during this period of time. He is an active Democratic fund raiser; he advised Bill Clinton on Cuba during his presidency and was an active fundraiser for the failed presidential campaign of Senator Hillary Rodham Clinton. In 2008, he also hosted and raised money for Barack Obama after he became the Democratic presidential nominee.
On November 18, 2007, The Related Companies demolished the Sheraton at Bal Harbour to make way for a new project. The Sheraton at Bal Harbour, originally called the Americana, was created by architect Morris Lapidus, who also designed the Fontainebleau Miami Beach and Eden Roc hotels. These iconic buildings inspired Miami Modern Architecture (MiMo).
However with the financial crisis of 2007–2010, many of The Related Companies’ projects were in financial strife as buyers, many of whom were speculators, refused to settle on their apartments or banks refused to grant home or property investment loans to the buyers. As a separate business, Pérez set up a vulture fund to buy distressed real estate. Pérez seemed philosophical on this commenting, “If I die and am worth $50 million as opposed to $3 billion, it is really not important.” Before the financial crisis of 2007, Forbes pegged his wealth at $1.3 billion. As of March 2013, his wealth stands at 1.2 billion with a recent steady resurgence in
Florida real estate prices.
Book.
He is the author of Powerhouse Principles: The Ultimate Blueprint for Real Estate Success in an Ever-Changing Market, which has a foreword written by fellow American real estate developer and long time business collaborator Donald Trump.
In the book, Pérez specifies business tactics that he says will lead to evergreen profits, including:
Key points to smart investing
Cardinal rules for picking and building property
Commandments on negotiating the best deal
Valuable tips on securing equity
Steps for successfully selling property.
He also explains how to manage and grow investments over the long term.
Emphasizing the importance of staying flexible in an ever-changing market, Pérez offers personal anecdotes, key business philosophies, and top insider methods to inspire and motivate any investor or entrepreneur to achieve the ultimate success in real estate.
Honors.
The Jorge M. Pérez Architecture Center at the University of Miami was named after him.
Pérez Art Museum Miami, to which he donated money and art, is named in his honor.
Agencies/Various/Wiki/InternetPhotos/www.thecubanhistory.com
The Cuban History, Hollywood.
Arnoldo Varona, Editor.
CUBA PHOTOS.
JORGE PÉREZ, AUTOR, HOMBRE DE NEGOCIOS.
Jorge Pérez (nacido en 1949) es un promotor de bienes raíces estadounidense y autor.
Pérez nació en Argentina de padres cubanos étnicos y vivió en Colombia antes de mudarse a Miami en 1968. Es graduado de la Universidad de Long Island CW Post Campus, y la Universidad de Michigan.
Pérez fue un director de desarrollo económico con la ciudad de Miami antes de que él decidió entrar en el negocio de bienes raíces y se convirtió en un promotor de ellos. En 1979, fundó The Related Companies con Nueva York constructor Stephen M. Ross. Pérez construyó su fortuna mediante la construcción y operación de apartamentos multifamiliares de bajos ingresos a través de Miami, luego se ramificó en alquiler de apartamentos antes de convertirse en uno de los constructores de condominios de gran altura más prolíficos en el sur de Estados Unidos. Pérez ha sido propietaria de 50 torres de condominios en diversas fases de ejecución en el sur de Florida, Fort Myers y Las Vegas. Se le conoce como el “Donald Trump de los trópicos”.
The Related Companies tenía $ 2,1 mil millones en ingresos en 2004, poniendo Pérez en la parte superior de la Hispanic Business 500 durante este período de tiempo. Él es un fondo de fondos demócrata activo; aconsejó a Bill Clinton en Cuba durante su presidencia y fue un activo recaudador de fondos para la campaña presidencial fallida de la senadora Hillary Rodham Clinton. En 2008, también fue sede y recaudó dinero para Barack Obama después de que él se convirtió en el candidato presidencial demócrata.
El 18 de noviembre de 2007, The Related Companies demolieron el Sheraton en Bal Harbour para dar paso a un nuevo proyecto. El Sheraton en Bal Harbour, originalmente llamado el Americana, fue creado por el arquitecto Morris Lapidus, quien también diseñó los hoteles Fontainebleau Miami Beach y Eden Roc. Estos edificios emblemáticos inspirados Arquitectura Moderna Miami (MiMo).
Sin embargo, con la crisis financiera de 2007-2010, muchos de los proyectos de las empresas relacionadas ‘estaban en contienda financiera como compradores, muchos de los cuales eran los especuladores, se negaron a establecerse en sus apartamentos o bancos se negaron a conceder préstamos para casa o propiedad de inversión a los compradores. Como empresa independiente, Pérez creó un fondo buitre para comprar bienes inmuebles en dificultades. Pérez parecía filosófica sobre esta comentando: “Si yo muero y estoy por $ 50 millones en comparación a $ 3 mil millones, no es realmente importante”. Antes de la crisis financiera de 2007, Forbes fijó su fortuna en $ 1,3 mil millones. A partir de marzo de 2013, su fortuna asciende a 1,2 mil millones con un resurgimiento constante reciente
Precios de bienes raíces de Florida.
libro.
Él es el autor de Principios Powerhouse: The Blueprint definitiva para el éxito de Bienes Raíces en un mercado en constante cambio, que tiene un prólogo escrito por la también inmobiliaria estadounidense y colaborador negocios de mucho tiempo Donald Trump.
En el libro, Pérez específica tácticas de negocios que él dice conducirá a imperecederos beneficios, incluyendo:
Puntos clave a la inversión inteligente
Reglas cardinales de la cosecha y la construcción de la propiedad
Mandamientos en negociar el mejor trato
Valiosos consejos sobre la equidad asegurando
Pasos para vender con éxito la propiedad.
También se explica cómo administrar y hacer crecer las inversiones a largo plazo.
Haciendo hincapié en la importancia de mantenerse flexibles en un mercado en constante cambio, Pérez ofrece anécdotas personales, filosofías empresariales clave, y los métodos de información privilegiada superiores para inspirar y motivar a cualquier inversor o empresario para lograr el éxito final en el sector inmobiliario.
Honores.
El Jorge Pérez Centro de Arquitectura de la Universidad de Miami se nombró por él.
Museo de Arte de Miami, al que donó el dinero y el arte, se nombra en su honor.
Agencias / Varios / Wiki / InternetPhotos / www.thecubanhistory.com
La Historia de Cuba, de Hollywood.
Arnoldo Varona, Editor.